Auge de ventas en lotes y housing en Barrios Cerrados

El notable resurgimiento del interés por las propiedades en los barrios cerrados ha tenido como uno de los focos al corredor de la ruta 2, Campos de Roca II. 

El alto valor del dólar blue favorece inmejorablemente hoy a quien tiene los billetes en mano, posicionándolo como un jugador que puede conseguir verdaderas oportunidades. Sumado a esto, el valor del metro cuadrado de construcción en dólares está en los niveles más bajos de la historia y los barrios cerrados han promovido financiaciones directas. Mejor contexto que este parece no existir. Y se debe también tener en cuenta que en cuanto a alquileres de casas en estos barrios la demanda supera con creces la oferta actual.
También con el Covid y los nuevos hábitos y costumbres intra muros, la gente parece preferir mudarse hacia espacios abiertos, suburbanos, pero que les proporcionen calidad ambiental. Y estos nuevos hábitos de convivencia necesariamente se disfrutan más ampliando la superficie de la residencia.

 

La zona de confort también ha sufrido cambios. Hoy la gente es proclive inclusive cambiar de colegio a los niños, contando la zona con ofertas de muy buen nivel.
Todos estos puntos sumados incrementaron las ventas de los terrenos en Campos de Roca II a niveles sorprendentes nos refirieron desde el área comercial del barrio, contabilizando 42 operaciones desde que comenzó la pandemia. El desarrollo cuenta con 24 obras en ejecución y 10 en proceso de aprobación.
La ubicación estratégica entre urbanizaciones, la facilidad y velocidad de los accesos son también factores determinantes en la compra.
“La financiación directa de Campos de Roca S. A. y los terrenos escriturados al momento de la compra son un diferencial que distingue y que condiciona la elección a nuestro favor” afirman desde el área comercial del desarrollo.
“Un Housing pensado desde el Barrio terminan de resolver la ecuación, en el momento dónde construir es la inversión más segura y rentable” nos refirieron desde 21 53 Arquitectura y Construcción, encargados del Housing de Campos de Roca II, quienes proponen un esquema de financiación del proyecto con su ejecución muy competitivo para un mercado donde la valorización es automática y creciente.
La solución constructiva planteada por el Estudio sumado a los lotes de dimensiones únicas en el mercado, el entorno, la vegetación y la calidad constructiva completan la argumentación para tomar la decisión que HOY es un gran negocio y que mañana mejorará nuestra calidad de vida.

Contacto del Estudio:
Arq. Juan Manuel
Cravero Igarza | Tel. 221 534 6815

Contacto Campos de Roca II:

Tel. 221 522 3779
@2153arq | www.2153arq.com.ar

 

Resumen Country & Barrios Privados EXPO

Con más de 5000 asistentes se llevo a cabo la primera feria virtual en la que se mostraron las distintas opciones para irse a vivir al verde. Acceso a los videos de cada uno de los días.

 

Durante 5 días se llevo a cabo en vivo y por ZOOM el evento en el que participaron 59 disertantes y se conocieron 6 nuevos lanzamientos de countries y barrios cerrados, 10 lanzamientos de nuevos condominios, 3 relanzamientos de grandes emprendimientos y 4 lanzamientos de nuevas etapas en barrios ya consolidados. Además se conocieron los sistemas constructivos que hoy elige la gente, tanto por costos como por calidad edilicia, ahorro energético y sustentabilidad.

Variadas fueron las opiniones vertidas por distintos jugadores del sector dedicados a distintos submercados o actividades en este ámbito, pero sí se pudo ver claramente el proceso de revalorización que vivió la tierra en el corredor Pilar los últimos años, o que el corredor Tigre Escobar atrae mayoritariamente a los amantes del agua y la náutica. Por el lado de los corredores Oeste y Hudson Ruta 2 se pudo verificar la escasez de oferta de tierra que impulsa los valores hacia arriba, generando un gran potencial para nuevos desarrollos. El corredor Canning San Vicente resultó muy atractivo a partir de la presentación de precios muy acomodados.

El interes generado en el sector se puede resumir tan solo con un slide presentado por Esteban Angulo, Content Marketing Manager de Mercado Libre, durante el evento en el que se puede ver cómo está creciendo de forma explosiva la demanda de lotes en los emprendimientos suburbanos.

Angulo mostró además cuales son los Barrios con mayor demanda generada en los últimos meses a partir del confinamiento, comprobación de factibilidad de trabajo remoto y baja de costos de construcción en dólar billete.

 

 

Cómo funcionó Expo Country & Barrios Privados

Con más de 5000 asistentes se llevó a cabo la primera feria virtual en la que se mostraron las distintas opciones para irse a vivir al verde.

Organizado por Reporte Inmobiliario durante 5 días se llevó a cabo en vivo y por ZOOM el evento Expo Country & Barrios Privados. En él participaron 59 disertantes y se conocieron 6 nuevos lanzamientos de countries y barrios cerrados, 10 lanzamientos de nuevos condominios, 3 relanzamientos de grandes emprendimientos y 4 lanzamientos de nuevas etapas en barrios ya consolidados. Además se conocieron los sistemas constructivos que hoy elige la gente, tanto por costos como por calidad edilicia, ahorro energético y sustentabilidad.
Variadas fueron las opiniones vertidas por distintos jugadores del sector dedicados a distintos submercados o actividades en este ámbito, pero aquí algunas conclusiones.
-Se ratificó claramente el proceso de revalorización de este tipo de emprendimiento en el corredor Pilar.
-El corredor Tigre Escobar se consolida como el elegido para los amantes del agua y la náutica.
-Por el lado de los corredores Oeste y Hudson Ruta 2 se pudo verificar la escasez de oferta frente a la alta demanda de la tierra, lo que ha impulsado los valores hacia arriba, generando un gran potencial para nuevos desarrollos.
-El corredor Canning San Vicente resultó muy atractivo a partir de la presentación de precios muy acomodados.

Acceda a los videos completos día por día en los siguientes Links

Dia 1 Corredor Pilar
https://www.youtube.com/watch?v=AQXfx34Mbgs&feature=emb_title

Dia 2 Corredor Tigre Escobar
https://www.youtube.com/watch?v=jYKsR2doD3s&feature=emb_title

Dia 3 Corredor Oeste
https://youtu.be/1eDBsx_lmk8

Dia 4; Corredor Canning – San Vicente
https://youtu.be/u0QIHWZuc3M

Dia 5: Corredor Hudson Ruta 2
https://youtu.be/FwM62TXQoYk

Campos de Roca II

Barrio Cerrado. A sólo 40 minutos de Buenos Aires y 30 de La Plata, se encuentra este barrio que cuenta con espacios exclusivos dedicados al descanso y al entretenimiento, inmerso en 230 hectáreas dominadas por árboles y aves autóctonas.

Dentro de la amplia variedad de desarrollos urbanísticos que se encuentran sobre el corredor de la Autovía 2, uno de los destacados por su ubicación y los servicios que ofrece es el Barrio Cerrado Campos de Roca II. El segundo emprendimiento de Campos de Roca S. A., cuenta con una ubicación privilegiada en Coronel Brandsen, en el corazón de las urbanizaciones vecinas. Un contexto que permite disfrutar de un entorno de seguridad y naturaleza exclusivo.

 


Las dimensiones de los lotes tienen un promedio de 2400m², donde es posible desarrollar la casa soñada en un entorno de privacidad para la familia. Poder plantear una construcción donde se tienen 40 mts de frente es la fantasía de cualquier arquitecto. El marco natural de la casa la destacará por sí sola.
El Barrio se encuentra dividido en dos etapas. La primera comienza durante este año su escrituración. La segunda etapa tiene entrega de posesión en el 2019 y representa una gran oportunidad para inversores. Hasta ese momento los lotes no tienen ningún costo de expensas y su precio es más que tentador.

Cuenta con dos lagunas, una de ellas posee más de 4 hectáreas de superficie, donde se pueden desarrollar actividades a remo o a vela. Estas actividades se complementan con el complejo deportivo que ofrece canchas de  pádel, vóley sobre césped, canchas de tenis con polvo de ladrillo, cancha de básquet y las imprescindibles canchas de fútbol. La piscina exterior tiene su zona de solárium inmersa en la tranquilidad de las 8 hectáreas destinadas a este complejo.